Comprendre l’investissement immobilier en SCPI – Interview de Jonathan Dhiver de meilleureSCPI.com



11/01/2017 par Therese Réagir (0)

Comprendre l'investissement immobilier en SCPI Vous voulez faire un investissement immobilier à partir de 5.000 euros et sans les tracas de la gestion locative en direct ? Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont peut-être une solution pour vous. Jonathan Dhiver de meilleureSCPI.com explique pourquoi et comment faire un investissement immobilier en SCPI.

Les SCPI sont des fonds de placement en « pierre papier » : En achetant une part de SCPI, un épargnant devient associé d’un fonds d’investissement qui acquiert et loue des biens immobiliers pour le collectif de ses associés. Ces placements sont de plus en plus populaires et ont engrangé près de 5 milliards d’euros en 2016. Pour comprendre ce succès, j’ai interviewé Jonathan Dhiver, fondateur de meilleureSCPI.com, un des meilleurs experts.

Bonjour Jonathan. Quelles sont les raisons du succès des SCPI ?

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6 conseils pour bien épargner en 2017



04/01/2017 par Alexandre Réagir (0)

Bien épargner en 2017Finance Pratique a invité Alexandre, co-créateur du site de finances personnelles Jepargneenligne.com, à partager ses conseils pour bien épargner en 2017. Son approche pragmatique et pédagogique allie l’expertise professionnelle de la finance à la compréhension du vécu des épargnants. Conseils à suivre pour bien démarrer 2017 !

Voici donc les 6 conseils d’Alexandre : Lire la suite

Meilleurs voeux pour 2017 !



31/12/2016 par Therese Réagir (0)

Bonne année 2017Finance Pratique, le Blog, vous souhaite une bonne et heureuse année 2017 pleine de joie, d’amour et de succès. Que l’argent ne soit pas un souci pour vous mais contribue à votre épanouissement et celui de vos proches.

 

Comment bénéficier de la réduction d’impôt pour dons



16/12/2016 par Therese Réagir (0)

Réduction d'impôts pour donA l’approche de la fin de l’année, de nombreux organismes d’intérêt général sollicitent les donateurs en leur rappelant l’avantage fiscal que présentent les dons déductibles de l’impôt sur le revenu à hauteur de 66% ou 75% du don. Quelques précisions sur les conditions qui permettent de bénéficier de cette réduction d’impôt.

Ce post répond à des questions fréquemment posées sur ce blog à propos des dons aux organismes d’intérêt général qui donnent droit à une réduction d’impôt à hauteur de 66% ou 75% du don. Lire la suite

5 causes majeures d’erreur dans la gestion de notre argent



15/11/2016 par Therese Réagir (0)

Biais Cognitifs IntroDe nombreuses raisons nous poussent à faire parfois des erreurs quand nous gérons notre argent. Mais la plus étonnante est celle-ci : notre cerveau est prédisposé à faire certaines erreurs de jugement et prendre des décisions financières irrationnelles.

Comprendre ces prédispositions, appelées biais cognitifs, nous aide à les corriger. C’est l’objet de ce post inspiré des travaux de psychologues et économistes en finance comportementale. Lire la suite

4 conseils aux femmes pour leur avenir financier



21/09/2016 par Therese Réagir (0)

Les femmes et l'argentL’association internationale de femmes cadres PWN a produit un documentaire qui incite les femmes à prendre en main leurs finances afin d’améliorer leur avenir et celui de leur famille. Les conseils prodigués dans ce film sont pertinents pour tous, femmes et hommes. Synthèse en 4 points.

Seulement 1% des richesses mondiales appartiennent aux femmes et il n’existe aucun pays au monde où le salaire des femmes est vraiment égal à celui des hommes. En France, les femmes gagnent encore 20% de moins que les hommes alors qu’elles sont en moyenne plus diplômées. Lire la suite

Dates limites de paiement des impôts – sept.-déc. 2016



15/09/2016 par Therese Réagir (0)

Dates limites de paiement des impôts September - Décembre 2016Vous avez reçu votre avis d’imposition en août. Les dates limites de paiement des impôts vont maintenant se succéder à un rythme rapide jusqu’à la fin de l’année : solde de l’impôt sur le revenu, impôt sur la fortune, taxe foncière, taxe d’habitation sur les résidences principales et secondaires, taxe sur les logements vacants…

Informations essentielles pour éviter des pénalités de retard de paiement de 10% !

Les montants et dates limites varient selon les moyens de paiement

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Le risque de vacance locative dans un dispositif fiscal Pinel



16/06/2016 par Therese Réagir (0)

L'investissement locatif PinelLe gouvernement a prolongé jusqu’au 31 décembre 2017 le dispositif fiscal Pinel qui vise à relancer l’investissement locatif dans l’immobilier neuf ou réhabilité. La réduction d’impôt qu’accorde ce dispositif dépend de nombreuses conditions, dont la continuité de la location. La vacance locative peut faire perdre tout l’avantage fiscal.

L’investissement locatif dans le cadre du dispositif fiscal Pinel fait l’objet de beaucoup de publicité. Les promoteurs immobiliers y voient un argument de poids attirer les investisseurs. Aussi attractif soit-il, un tel investissement peut comporter de nombreux pièges détaillés dans l’article 10 pièges de l’investissement locatif Pinel – un article malheureusement toujours d’actualité.

Un des pièges est la vacance locative, c’est-à-dire l’absence prolongée de locataire satisfaisant les conditions prescrites. Un lecteur (ou une lectrice) prudent(e) a soulevé la question dans un commentaire de l’article cité ci-dessus :

Quelles sont les conséquences, notamment en terme de réduction d impôt, si le logement est vacant une partie de l’année ?  Cette question se pose pour trouver le premier locataire mais également pendant les 12 années qui suivent.

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6 conseils pour éviter de procrastiner sa déclaration d’impôt



12/05/2016 par Therese 1 réponse (1)

3 personnes sur 5 procrastinent La date limite de déclaration d’impôt approche à grands pas. Si vous remettez toujours à demain le moment de vous y mettre, ces conseils sont pour vous.

Procrastiner, c’est toujours remettre une tâche à plus tard, toujours trouver toujours mieux à faire : regarder la télé, jouer à Candy Crush, ou même cirer ses chaussures ou ranger des placards. Le procrastinateur est prêt à tout pour retarder l’action qu’il redoute !

La déclaration d’impôt fait partie des tâches que beaucoup de gens procrastinent. Les conséquences peuvent être lourdes : une déclaration d’impôt en retard entraîne une pénalité de 10 % !

Voilà 6 conseils pour vous aider à ne pas procrastiner votre déclaration d’impôts. Lire la suite